Визуальный осмотр наружной поверхности стеклянной крыши зачастую может ничего не дать ввиду размеров самой крыши и ее конструктивных элементов. Обнаружение отслоившегося герметика, трещин на прижимных планках не говорит о наличии проблемы с протеканием, так как не известно, в каком состоянии конструкция под прижимной планкой. Конечно же, отслоения герметика и трещины на прижимных планках также необходимо исправлять. В любом случае, устранение протечки стеклянной крыши сводится либо к снятию всех прижимных планок и промазыванию герметиком по периметру вокруг каждого сегмента крыши, либо к точечному устранению протечки, но для этого саму протечку необходимо также точно обнаружить, загерметизировать стекло по периметру и так же загерметизировать прижимные планки вокруг него. В первом случае затраты на ремонт могут быть весьма высокими, так как потребуется капитальное вмешательство.
Поиск протечки в стеклянной крыше
Для поиска протечки в стеклянной крыше вам потребуется вода из шланга и опционально тепловизионная камера. Проливать водой кровлю из шланга необходимо снизу вверх, то есть по направлению к верхней точке крыши, под разными углами, пытаясь имитировать косой дождь. Вода почти всегда стекает по наклонной конструкции, поэтому место, где капает зачастую не является местом протечки. В процессе проливки необходимо тщательно проверять все места изнутри помещения, чтобы выявить все скопления капель на конструкции, после чего все выявленные протечки необходимо зафиксировать на плане кровли или пометить на самой ее поверхности. Также необходимо помнить, что при температурном воздействии, профиль конструкции может сужаться и расширяться, поэтому протечки могут носить периодический характер, зависящий от погоды.
Влажная поверхность, капли воды, ручейки стекания воды имеют иную теплопроводность, поэтому легко фиксируются тепловизором. Обычно, в теплую погоду влажная поверхность холоднее, чем сухие материалы, поэтому на тепловизионной камере она выглядит более темной, чем окружающие ее участки и имеет более резкую температурную границу. В холодное же время, капли воды имеют более высокую температуру, чем окружающие их участки, поэтому на тепловизоре они выглядят более яркими и светлыми. Проводить обследование тепловизионной камерой после пролива кровли водой необходимо изнутри помещения, как вблизи протечки так и поодаль.
Процесс поиска протечки является весьма трудоемким, долгим и однообразным, поэтому для нахождения протечки нужно запастись терпением или обратиться к квалифицированному профессионалу.
Устранение протечки в стеклянной крыше
После того, как места протечки были обнаружены и зафиксированы, необходимо приступить к процедуре устранения проблемы. Для этого необходимо снять все прижимные планки в проблемном месте, произвести повторную герметизацию шва или замену уплотнителя по всему периметру стекла. При необходимости старый герметик можно срезать до толщины 1-2 мм и на него нанести новый. Важно помнить, что поверхность перед нанесением герметика должна быть сухой и обезжиренной. После герметизации необходимо установить прижимные планки на место и заделать их герметиком. Сильно поврежденные прижимные планки лучше всего заменить новыми. К данной работе необходимо подходить со всей серьезностью, так как недобросовестно устраненная протечка приведет к дополнительным расходам средств, сил и времени.
